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villa indipendente a Belfiore (Mantova)

Villetta singola Mantova via Giovanni Pascoli 16, 46100, Mantova
Price 1.300.000,00 €
Mantova

Dettagli

REF204201710

Villa unifamiliare a Belfiore (Mn), vista lago, costruita nel 1980 e completamente rivisitata, ristrutturata, ampliata e aggiornata nel 2015. Si sviluppa su 5 livelli per un totale di 550 mq. circa. Dotata di ascensore che serve tutti i piani. Area cortiva circostante di circa 600 mq. piantumata con pini, aceri, magnolie, betulle.
Piano seminterrato : - Salottino con angolo bar, Taverna/stanza ospiti, bagno completo con doccia, lavanderia e stireria, locale tecnico.
Piano Terreno : - Garage riscaldato e climatizzato, per 2 auto più zona moto e bici e zona bricolage e piccola officina dotato di due portoni sezionali coibentati e di sicurezza : uno per ingresso auto e uno per ingresso moto e biciclette . Porta blindata antifuoco che divide garage dall’abitazione.
Zona Ingresso con armadio guardaroba , sala principale e salotto con veranda sul giardino, stanza studio/fitness. Con studiolo e libreria.
Piano Primo : - Zona giorno con cucina abitabile, soggiorno/pranzo, salotto, antibagno e bagno, stanza studio/salottino, ripostiglio/dispensa . Due ampi terrazzi.
Piano secondo : -Stanza matrimoniale con cabina – armadio, bagno personale con vasca da bagno in korian e doccia e ampio terrazzo. Due camere singole grandi con un bagno con doccia
Tetto-Solarium : -Ampia terrazza sul tetto con spazio per minipiscina e doccia. 
Scala interna elicoidale rivestita in marmo indiano colore grigio così come le soglie e i bancali.
I muri perimetrali sono realizzati in blocco alveolare da 30 cm. e la coibentazione a cappotto è realizzata con pannelli in grafite ad alta densità con spessore 16 cm. Totale spessore del muro 50 cm .
Il tetto ed il solarium sono coibentati con isolamento di 16 cm. in doppio pannello di stiferite e di fesco – board. La copertura del tetto è in lega di zinco-titanio.
Canali di gronda e tubi pluviali sono realizzati in lega di zinco-titanio.
I serramenti sono di legno di abete laccato bianco con vetrocamera saint-gobain : 4 + 15 di argon + 4 + 15 di argon + 4. - 32 decibel - e con zanzariere.
Porte interne laccate lucide con maniglie alluminio satinato.
Scuretti esterni in alluminio con comando elettrico.
Parapetti dei balconi in parte di cristallo e in parte di lamiera di acciaio.
Pavimenti : in resina nell’interrato e nella zona giorno e in doghe di legno di rovere prefinito al piano terreno a nella zona notte.
Bagni completi con lavandini in korian e pavimenti e rivestimenti in resina colorata.
Tinteggiatura colore bianco in tutte le stanze.
Illuminazione interna completa con faretti incassati nella controsoffittatura e nelle velette perimetrali in tutte le stanze. Illuminazione vano scala con pannelli di Korian retroilluminati.
Tutta l’impiantistica passa nella controsoffittatura per un facile accesso per interventi e manutenzione.
Impianto elettrico con domotica dell’ultima generazione per il controllo totale di tutte le funzione della casa tramite pannelli tablet ipad incassati ad ogni piano della casa.
Impianto di riscaldamento e di condizionamento a pavimento regolabile in modo indipendente in ogni stanza, ad alto rendimento e ad alta efficienza mediante pompa di calore elettrica esterna e caldaia a supporto per emergenza. Vi è inoltre un impianto di ricircolo e ricambio e filtrazione dell’aria (come negli ospedali), in modo da trattenere pollini, acari, muffe, ecc. Non si deve più arieggiare la casa.
Impianto di aspirapolvere centralizzato.
L’energia elettrica viene in parte prodotta mediante pannelli fotovoltaici montati sul tetto. 60 mq. di pannelli per una produzione di 8 kw. Già contrattualizzati con il Gse.
La casa è in classe energetica “A”.
E’ dotata di cucina “Ernesto Meda” completa con tutti gli elettrodomestici , piano di cottura ad induzione magnetica e cappa aspirante incassata nel controsoffitto .

Classe Energetica

target

Caratteristiche Generali

34.00
No
600
4
4
2016
Nuovo
Garage Doppio

Finiture da Capitolato

Riscaldamento a pavimento, Lavanderia, Pavimentazione in legno pregiato, Vetri insonorizzati, Aria Condizionata, Domotica, TV satellitare, Antifurto, Porta Blindata, Riscaldamento Autonomo

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